전체 글 (107) 썸네일형 리스트형 2025년 최신 절세 트렌드 : 부부 공동명의로 세부담 줄이는 법 공동명의 절세 전략: 종부세·건보료 부담 낮추는 핵심 설계법 부부 공동명의는 단순한 ‘명의 나누기’를 넘어 세금을 줄이는 똑똑한 방법입니다. 특히 종합부동산세, 건강보험료, 양도소득세 등 다양한 범위까지 공동명의 절세 구조를 통해 세부담을 경감할 수 있습니다. 재무적으로 효과적인 설계를 통해 종합적인 세금 관리와 리스크 분산을 겨냥해야 합니다. 부동산 명의, ‘공동’으로 바꾸면 달라지는 세금 구조최근 몇 년 사이 부동산 관련 세금이 강화되면서, 단독 명의보다 공동명의 절세구조에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 특히 종합부동산세(이하 종부세)에서는 과세 기준금액이 개인별로 적용되기 때문에, 공동명의로 소유하면 과세표준이 절반으로 나뉘게 됩니다.예를 들어, 공시가격 12억 원의 아파트를 단독 명의로 소유한.. 2025년 퇴직자 재테크 : 지역보험료 줄이기 퇴직 후 지역건강보험 전환, 절세 꿀팁과 보험료 절감 노하우 퇴직 후 직장 건강보험에서 지역가입자로 전환되실 때는 보험료 산정 방식이 크게 달라지므로 철저한 대비가 필요합니다. 재산, 소득, 자동차 등이 모두 반영되기에 부담이 커질 수 있지만, 이를 줄이는 다양한 절세 전략이 존재합니다. 지역보험 전환, 언제 어떻게 준비해야 하나요?퇴직 후 직장가입자 자격이 상실되면 통상 한 달 이내에 지역가입자로 자동 전환됩니다. 이때 보험료가 급격히 오를 수 있으므로 미리 '보험료 줄이기' 전략을 세우시는 것이 좋습니다. 직장가입 중이실 때 배우자 등 가족 중 직장 가입자가 있다면 피부양자로 등록해 일정 기간 보험료를 내지 않으실 수 있습니다.전환 과정은 국민건강보험공단 홈페이지나 가까운 지사 방문으로 진행되며, 주.. 퇴직 후 혜택 카드 - 똑똑한 전환(2025+) 소득없는 퇴직자에게도 유리한 혜택 카드 추천 퇴직 이후에는 정기소득이 줄어들지만 생활비와 고정지출은 여전합니다. 특히 신용카드는 직장 재직 시 사용하던 높은 실적 기반의 프리미엄 카드보다는, 연회비 부담이 적고 기본 생활비에 집중된 혜택 카드로 전환하는 것이 현명한 선택입니다. 퇴직 후에도 혜택 그대로, 실속 있는 선택 기준과 재설계 전략을 안내드립니다. 소득이 없는 시기, 연회비 부담 줄이는 카드로 리셋하세요직장인 시절 이용하셨던 프리미엄 카드들은 고액의 연회비와 높은 실적 요건을 요구하는 경우가 많습니다. 그러나 퇴직 후에는 정기적인 소득이 없으므로, 이 같은 조건을 유지하기 어려워질 수 있습니다. 이때는 퇴직 후 혜택 카드중 연회비가 저렴하고 기본 소비 항목에 혜택이 집중된 카드를 선택하시는.. 지방소형아파트 투자 전략 A to Z 공실없는 지방소형아파트 투자로 안정적인 노후 준비 완성! 지방소형아파트 투자는 초기 자본이 적으나 수익 안정성이 높아 노후 대비 전략으로 각광받고 있습니다. 특히 은퇴를 앞둔 중장년층, 투자 초보자에게 매우 유리한 포트폴리오입니다. 관리비 절감과 공실 리스크를 최소화할 수 있는 실전 전략이 준비된다면 매달 꾸준한 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 지방소형아파트 투자, 왜 지금 주목받는가?최근 금리 인상과 수도권 부동산의 급등으로 많은 투자자들이 지방소형아파트 투자에 눈을 돌리고 있습니다. 중소도시의 1~2인 가구 증가와 공공기관 지방 이전 등으로 수요가 꾸준히 유지되고 있기 때문입니다. 특히 은퇴 후 안정적인 임대수익을 원하는 이들에게 적합한 선택지로 자리 잡고 있습니다.작은 평수의 아파트는 취득세.. 4050세대를 위한 보험 리모델링 전략 보험은 40~50대에게 안정되고 안락한 삶의 필수불가결한 요소입니다. 많은 보험 가입자들은 보험 가입 후 스스로의 보험 보장내용을 재검토하지 않습니다. 그러나 오래된 계약은 과도한 보험료나 중복 보장이 많습니다. 보험료를 절약하면서도 보장을 강화하는 '보험 리모델링' 들어보셨을까요? 리모델링 전략을 잘 활용하면 현재 보험료를 줄이는 것은 물론 폭넓은 보장강화로 든든한 미래를 준비할 수 있습니다. 보험료 줄이고 보장은 강화하는 리모델링 5가지 전략보험 리모델링이란 기존에 가입한 보험을 다시 점검하고, 현재 상황에 맞게 구조를 재설계하는 것을 말합니다. 특히 40~50대는 자녀 교육, 퇴직 준비, 건강 문제 등 다양한 재무 리스크를 고려한 리모델링이 중요합니다. ✔ 주요 리모델링 방법 5가지:보장 중복.. 주담대 이자 줄이는 5가지 똑똑한 방법 2025년에도 주택담보대출은 여전히 많은 가구에 부담이 되고 있습니다. 그러나 금융 시장의 디지털 전환과 정부 정책 변화로 인해 누구나 쉽게, 모바일로도 이자 부담을 줄일 수 있는 방법들이 생겨났습니다. 예적금 이율보다 높은 실질 이자 절감 효과를 가져올 수 있는 5가지 전략을 실제 사례와 함께 안내드립니다. ‘금리인하요구권’ 적극 활용하기 금리인하요구권은 신용도가 상승하거나 소득이 증가한 경우 금융기관에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도입니다. 신용등급이 상향되었거나 승진·이직 등의 소득 상승이 있다면 적극 활용하시기 바랍니다.구분신청 가능 조건인한 폭 평균 신청 방법신한은행신용점수 상승, 소득증가 등평균 0.3~0.5%p모바일앱 ‘SOL’ → 대출관리카카오뱅크대출 6개월 경과 후최대 1.0%p 인.. 2025년 고수익 예적금 TOP 5 - 은행별 2025년 현재 기준금리 인하에도 불구하고 금융사들은 여전히 다양한 고금리 예적금 상품을 제공하고 있습니다. 예적금을 검토 중인 분들께 실질적인 수익을 높일 수 있는 상품을 중심으로, 모바일 가입 방법과 접근성을 안내드리며, 실제 가입사례를 통해 신뢰도를 더했습니다. 2025년 고수익 예·적금, 어디에 맡겨야 할까요?2025년 상반기 기준, 예적금 상품은 기본금리 외에도 우대조건을 충족할 경우 연 4.5%를 넘는 경우도 있습니다. 수익률을 높이기 위해 가장 중요한 것은 '우대금리 조건의 실현 가능성'과 '가입 기간의 유연성'입니다.예를 들어, 시중은행의 정기예금은 기본금리 3.2% 수준이지만, 체크카드 이용 실적, 자동이체, 급여이체 조건 등을 충족하면 최고 연 4.1%까지 금리를 올릴 수 있습니다. 반.. 분양권 전매사기 분양권 전매는 세 가지 위험성을 동시에 포함하고 있습니다. ‘비등기·불투명한거래·불안정한 권리’가 바로 그것입니다. 이 특수성이 바로 사기범의 침투 경로가 됩니다. 부동산 권리이전의 그늘, 그 사각지대에 가장 먼저 노출 쪽은 언제나 매수인입니다. 허위 분양권 전매와 허위 수수료 요구는 계약상 실수가 아닌, 앞서 계획된 권리기만 행위로서 매수인의 재산권을 침해할 수 있는 치명적인 문제점입니다. 분양권 전매 사기의 구조와 법적 무력감의 교차 지점분양권은 아직 등기되지 않은 상태의 부동산 권리로, 매도인·시행사·공급기관의 정식 승계 절차 없이도 일종의 권리양도로 거래되는 ‘미등기 거래의 특수물’입니다. 이 지점이 바로 사기범죄가 개입할 수 있는 통로입니다. 「주택법」 제64조는 분양권 전매에 대해 명확한.. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 14 다음
