반응형 전세사기#세입자보호법#주택임대차보호법#1 주택임대차보호법 바로 알기 주택임대차보호법은 임대차 관계에서 임차인(세입자)의 권리를 강화하고 부당한 계약 해지나 불이익을 막기 위해 마련된 법적 장치입니다. 이는 세사기와 분쟁으로부터 임차인을 지키기 위한 필수 제도입니다. 세입자 보호법의 개요 및 핵심 제도대표적으로 「주택임대차보호법」과 「상가건물 임대차보호법」이 있으며, 두 법 모두 계약갱신요구권, 전월세상한제, 확정일자 제도, 우선변제권 등을 규정하고 있습니다. 예컨대, 주거용 주택의 경우 2년 계약 후 1회에 한해 임차인이 계약갱신요구를 하면 임대인은 정당한 사유 없이는 거절할 수 없도록 하고, 전세보증금의 일정 부분을 최우선 변제받을 수 있는 권리도 보장됩니다.최근(2023년 기준) 개정 사항으로는 계약갱신요구권 행사 시 임대료 상승률을 최대 5% 이내로 제한하는 전월세.. 2025. 6. 25. 이전 1 다음 반응형
