전세사기#분양권전세사기#대응책# (1) 썸네일형 리스트형 '분양권' 전세사기 대응 분양권 전세사기의 정의 및 증가 배경분양권 전세사기는 미등기 신축 아파트(분양권 상태)에 대해 전세계약을 체결하여 세입자에게 전세금을 편취하는 신종 사기 수법입니다. 이는 등기부등본 상 권리관계가 완성되기 전에 계약이 이뤄지기 때문에, 세입자는 대항력과 우선변제권을 확보하지 못하는 것이 주요 문제입니다. 최근 국토교통부 및 금융감독원의 발표에 따르면, 2023년 이후 신축 아파트 분양권을 활용한 사기 피해가 증가세를 보이고 있으며, 그 원인은 다음과 같습니다.부동산 경기 침체로 미분양 아파트가 증가하고, 분양권 보유자(실소유자 또는 사기범)가 자금 확보를 위해 허위 계약을 진행등기 전 세입자 보호의 법적 공백을 악용공인중개사가 권리 분석을 소홀히 하거나 공모하는 경우가 존재‘전입+확정일자’ 조차 법적으로.. 이전 1 다음
