반응형 현상태시설특약#부동산매도#as-is특약#1 '현 시설 상태' 특약 ‘현 시설 상태(as-is)’ 특약은 부동산 매매에서 매도인의 책임을 줄이기 위한 실무적 장치이지만, 법적 효력이 절대적인 것은 아닙니다. 매수인이 하자의 존재를 인지하지 못했거나, 매도인이 고지 의무를 누락한 경우 해당 특약은 무효로 판단될 수 있으며, 오히려 분쟁의 근거가 되기도 합니다 위반한 경우에는 특약이 무효가 될 수 있습니다. 따라서 이 특약은 신중히 활용해야 하며, 명확한 고지와 문서화가 병행될 때 비로소 안전한 계약 수단이 됩니다. ‘현 시설 상태(as-is)’ 특약의 법적 효력과 그 이면에 숨겨진 함정 부동산 매매 계약에서 흔히 볼 수 있는 문구 중 하나가 바로 ‘현 시설 상태 그대로(as-is)’ 특약입니다. 이는 매수인이 부동산을 현재 상태 그대로 인수하겠다는 의미를 포함하며, 매도인.. 2025. 7. 4. 이전 1 다음 반응형
