반응형 특약조항누락#법적대응#부동산매수인권리#1 계약서 특약 조항 누락 부동산 계약 시 주요한 사항을 특약 조항에 누락하여 불이익을 겪는 경우가 종종 발생합니다. ‘특약 조항’ 유무는 단순한 문구의 문제가 아니라, 실질적 권리 실현의 핵심이 됩니다. 매수인은 거래 과정에서 계약서 기재 내용의 구체성을 최우선 가치로 삼아야 합니다. 구두 합의나 암묵적 동의에 의존하는 순간, 계약상 책임은 일방적으로 매수인에게 전가될 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 부동산 계약서의 구조와 특약 조항의 실질적 기능부동산 매매계약서는 민법 제563조에 따라 성립하는 재산권 이전 계약으로, 법률상 형식보다 실질이 중시되는 계약입니다. 즉, 계약서가 반드시 일정한 양식을 갖출 필요는 없지만, 실제 분쟁에서는 기재된 조항이 전부이자 증거로 작용하는 절대적 근거가 됩니다. 이때 일반조항과는 별도로 .. 2025. 7. 7. 이전 1 다음 반응형
