반응형 계약갱신청구권행사세입자#세입자있는주택매도#공실매도#1 세입자가 있는 주택 매도(계약갱신청권권 행사 세입자) 계약갱신청구권 행사 세입자 있는 주택 매도에는 사전 전략이 필요합니다. 계약갱신청구권 제도는 세입자의 주거 안정성을 강화한 반면, 매도자 입장에서는 매각 시기와 전략에 따라 수익 결과물은 달라질 수 있습니다. 계약갱신청구권 행사한 세입자가 있는 주택, 매매에 미치는 영향 계약갱신청구권은 2020년 주택임대차보호법 개정으로 도입되어 세입자가 기존 임대차 계약에 대해 1회에 한해 2년의 추가 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 이 권리는 강제력이 있으며, 임대인이 법률상 특별한 사유 없이 이를 거절할 수 없습니다. 따라서 세입자가 이 권리를 행사한 경우, 임대인은 계약 종료 전까지 해당 주택의 실제 인도(空家)를 보장할 수 없고, 이는 주택 매매 시장에서 중요한 리스크로 작용합니다.실제 주택을 구매하려는.. 2025. 7. 2. 이전 1 다음 반응형
