반응형 개발계획변경#부동산매수#행정재량#1 매수 후 가치 하락 부동산 매수 후 주변 개발계획 변경으로 등으로 가치가 하락되면 매수인은 난처해집니다. 부동산은 큰 돈이 움직이는 거래로 하락으로 인해 발생하는 손해금은 가계에 치명적일 수 있습니다. 따라서 매수인은 투자적 접근보다는 법적 방어선을 확보하는 전략이야말로 불확실한 부동산 시장에서 취할 수 있는 유일한 안전망입니다. 개발계획 변경에 따른 부동산 가치의 동요 구조부동산 매수 시, 매수인은 단지 현재의 상태만을 고려하지 않습니다. 도시계획, 교통 확장, 공원 조성, 지하철 개통 등의 향후 개발계획은 매수 판단에 결정적인 변수로 작용합니다. 이는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ‘국토계획법’) 제21조 및 제30조에 따라 수립되는 도시·군 기본계획과 지구단위계획 등이 포함되며, 이들 계획은 법적으로 고.. 2025. 7. 8. 이전 1 다음 반응형
